Сегодня мы расскажем вам, выгодно ли сейчас инвестировать в ростовскую недвижимость и как определиться с выбором объекта для вложений.

 

Жилье остается предсказуемым и востребованным экономическим активом. 

Инвесторам выгодно вкладываться в недвижимость в Ростове-на-Дону и сдавать квартиры в нашем городе — к таким выводам пришли эксперты, опрошенные РБК. 

 

— Город расположен в комфортных южных условиях, что повышает его привлекательность. При этом здесь, в отличие от Краснодара, еще есть возможность наращивать цены, — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.

 

https://realty.rbc.ru/news/63c654069a79472dbbf5fa47

 

Если вы покупаете квартиру в новостройке, а затем продаёте её, то продажа происходит уже на вторичном рынке. При выборе инвестиций следует также изучить ситуацию на рынке в том же районе, помня, что, например, льготная ставка на первичном рынке увеличит цену и в некоторой степени уменьшит стоимость, если недвижимость будет продаваться на вторичном рынке. В остальном недвижимость всегда будет дорожать.

 

РБК Ростов писал, что область вошла в топ городов-миллионников России, где наиболее выгодно инвестировать в жилую недвижимость в 2023 году. Средняя цена квадратного метра "вторички" в Ростове составила 106 тысячи рублей. Динамика цены в этом сегменте рынка в 2022 году достигла 14 процентов.

 

Что стоит сделать в первую очередь, приняв решение об инвестировании в недвижимость?

1) Изучить форумы, телеграм-каналы и отзывы об интересующих новостройках;

2) Оценить район и транспортную доступность: имеют значение многие факторы, от экологичности места до близости центра;

3) Взвесить плюсы и минусы ЖК и инфраструктуры — близость школ, детских садов и поликлиники играет роль;

4) Определиться с квадратурой и планировкой: наиболее ликвидными являются квартиры с небольшой площадью. При поиске аренды люди в первую очередь смотрят на количество комнат;

5) Понять, какой способ инвестирования вам интереснее: аренда, посуточная или долгосрочная, или перепродажа.