Коммерческие помещения в квартале на Шолохова «Сияние»
Выгодное вложение в актив на территории будущего делового центра Ростова
Получите цены на все коммерческие помещения
Отправим их удобным для вас способом: через СМС, WhatsApp, Telegram или электронную почту
White Box под ключ
стяжка, штукатурка, коммуникации уже готовы
Доходность до 142,32%
Доходность за 5 лет при перепродажи после аренды
Возможная окупаемость от 6,5 лет
Срок окупаемости при аренде
Свыше 20 000 потенциальных клиентов
рядом сразу несколько современных ЖК
Своя управляющая компания
Контроль, порядок и коммуникация без посредников
В центре «Нового Ростова»
«Сияние» — жилой квартал на юго-востоке Ростова-на-Дону, в границах масштабного проекта «Новый Ростов». Территория застраивается по программе комплексного развития и объединяет жилые дома, школы, детские сады и спортивные объекты.
Квартал располагается на участке площадью 18,6 га, граничит с жилыми зонами и проектируемыми магистралями. Удобный выезд на проспект Шолохова и близость к торговой инфраструктуре обеспечивают комфортную доступность для жителей и бизнеса.
ЖК «Персона», «Вересаево», «Александровский»
Новый парк
Остановки, маршруты в центр
Планируемые объекты деловой инфраструктуры
от 17,2 млн ₽
Стоимость
до 12 % годовых
Доходность при сдаче
от 178 000 ₽
Цена за м²
от 57 до 412,9 м²
Площадь помещений
до 122% за 5 лет
Доход при сдаче в аренду и продаже через 5 лет
Все данные предварительные, зависят от рыночных условий
Плотность и трафик
Плотность более 450 человек на гектар
17 домов на компактной территории = плотный и равномерный поток клиентов
Поток формируется ежедневно: утро (садики, школы), вечер (прогулки, досуг)
01
00
78633339235